NEWS

• 2011

  DIC

  DECRETO SALVA ITALIA

  Il decreto è stato pubblicato ed è entrato in vigore il 6 dicembre 2011. Riportiamo le maggiori novità.
  
  IMU
  L’imposta municipale propria sostituirà l’Ici dal primo gennaio 2012.
  Le aliquote sono state così definite:
  - un’aliquota base dello 0.76%. I Comuni possono aumentare o diminuire l'aliquota di 0,3 punti percentuali.
  
  - un’aliquota ridotta allo 0.4% per la prima casa e per le pertinenze, e si potrà beneficiare di una detrazione di 200 euro. I Comuni possono aumentare o diminuire l'aliquota di 0,2 punti percentuali.
  
  - un’aliquota ridotta allo 0.2% per i fabbricati rurali ad uso strumentale. I Comuni possono diminuire l'aliquota di 0,1 punti percentuali.
  
  Per abitazione principale si intende l'immobile nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
  Per pertinenza all'abitazione principale si intendono gli immobili classificati in categorie C/2, C/6, C/7, nella misura massima di una unità per ciascuna delle categorie indicate.
  
  La base imponibile per l'Imu è data dal valore dell'immobile ottenuto moltiplicando le rendite catastali rivalutate del 5% per i seguenti coefficienti:
  - 160 per le categorie C/2, C/6, C/7 e per il gruppo A con esclusione della categoria A/10;
  
  - 140 per le categorie C/3, C/4, C/5 e per il gruppo B;
  
  - 80 per la categoria A/10;
  
  - 60 per il gruppo D;
  
  - 55 per la categoria C/1.
  
  Per i terreni agricoli la base imponibile è ottenuta moltiplicando il reddito dominicale rivalutato del 25% per il moltiplicatore 120.
  
  DETRAZIONI IRPEF 36% E 55%
  
  La detrazione del 36% diventa permanante confermando la percentuale di detrazione, il tetto massimo di 48.000 euro per unità immobiliare e la ripartizione della detrazione in 10 rate annuali.
  Agli interventi detraibili si aggiungono quelli per la ricostruzione o il ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi ove sia stato dichiarato lo stato di emergenza.
  La detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici viene prorogata fino al 31 dicembre 2012. Dal 1° gennaio 2013 invece la percentuale diventerà 36% assimilandola quindi a quella per le ristrutturazioni.
• 2011

  NOV

  CERTIFICAZIONE VEA

  La Giunta Regionale ha approvato in modo definitivo il Nuovo Protocollo VEA.
  
  Con il 31 ottobre 2011 è diventata obbligatoria la certificazione VEA degli edifici, che verrà però applicata gradualmente secondo la seguente scaletta:
  
  - dal 31 ottobre 2011 la certificazione VEA deve essere redatta per i seguenti interventi edilizi e per le destinazioni d'uso residenziale e direzionale:
  a) nuova costruzione;
  b) ampliamento;
  c) ristrutturazione edilizia.
  
  - dal 1 gennaio 2012 la certificazione VEA sara' obbligatoria per i seguenti casi:
  a) trasferimento a titolo oneroso;
  b) contratto di locazione, di locazione finanziaria, di affitto di azienda o rinnovo di tali contratti;
  c) contratti, nuovi o rinnovati, relativi alla gestione degli impianti termici o di climatizzazione degli edifici pubblici o nei quali il committente e' un soggetto pubblico.
  
  La data del 31 ottobre si riferisce
  - per le opere private alla data di richiesta del titolo abilitativo
  - per le opere pubbliche alla data di approvazione del progetto definitivo
• 2011

  NOV

  RIVALUTAZIONE TERRENI EDIFICABILI E CON DESTINAZIONE AGRICOLA

  Sono riaperti i termini per rideterminare il valore di acquisto dei terreni edificabili e con destinazione agricola.
  I contribuenti che intendano usufruire di questa possibilità dovranno corrispondere una imposta sostitutiva con aliquota pari al 4% sul valore dei beni rivalutati con una perizia giurata.
  I beni rivalutabili sono quelli posseduti alla data del 01/07/2011, mentre il termine ultimo per la redazione ed il giuramento della perizia è stato fissato al 30/06/2012.
  Abilitati alla redazione della perizia sono gli iscritti agli albi degli ingegneri, architetti, geometri, dottori agronomi, agrotecnici, periti agrari e periti industriali edili.
• 2011

  NOV

  DETRAZIONE IRPEF 36%

  Con il DL.70/2011 è stato abolito l'obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori al Centro Operativo di Pescara.
  Resta invece obbligatoria la comunicazione di inizio lavori all'Azienda Sanitaria locale nei casi previsti dal D.Lgs. 81/2008.
• 2011

  FEB

  SANATORIA CATASTALE

  Slitta dal 31 marzo al 30 aprile 2011 il termine per la presentazione delle istanze di aggiornamento catastale per gli immobili non dichiarati, modificati o che hanno perso il requisito di ruralità
• 2011

  GEN

  GRUPPO D'ACQUISTO

  Riproponiamo anche per il 2011 il nostro GRUPPO d'ACQUISTO per l'installazione di PANNELLI FOTOVOLTAICI. Viste le numerose adesioni e le offerte molto competitive ottenute dai fornitori-installatori, riteniamo utile mettere a disposizione la nostra esperienza e disponibilità a chi interessato.
• 2011

  GEN

  DETRAZIONI 55%

  Confermata la proroga per tutto il 2011 della detrazione IRPEF del 55% per le spese per risparmio energetico. Per le spese effettuate dal 1 gennaio 2011 la detrazione verrà dilazionata in 10 anni..
• 2010

  DIC

  PIANO REGOLATORE DI TRICESIMO

  E' stata adottata la variante 64 al P.R.G.C. del Comune di Tricesimo. La variante riguarda sia le norme tecniche sia la costituzione di nuove aree edificabili.